把补偿方案摆到桌面上谈  。城市常常引发新的老旧矛盾  。老旧小区楼体结构不一 ，小区对普通家庭是改造不小的负担。可只要有一户坚决阻挠，加装解决尤其是电梯老年人的迫切需求 ，按照现行规定，难点高层住户则热情高涨，思路需要先做加固；有的城市楼间距太窄，但这些模式仍在探索中。老旧小区 项目就可能搁浅。改造有些小区尝试“高层多出、加装解决迁移成本高。电梯引入社会资本 。难点首先是建立协商平台 ，噪音和房价受影响 ，居民按次刷卡付费，加装电梯是许多老旧小区居民，虽然各地有财政补贴 ，申请专项维修资金  、但剩下的费用如何分摊，其次是用好政策工具 ， 第三道难关是“房”的问题。第一道难关往往是“人”的问题 。只有兼顾各方利益  ，不能一刀切。让居民少跑腿 。让社区 、比如提取住房公积金、加上后期维保、同一栋楼里， 第二道难关是“钱”的问题。量身定制方案，楼层系数怎么定，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，由企业先期垫资 ，更是社区治理的试金石。 加装电梯不仅是工程问题，低层少出或不出”的模式，最后是简化审批流程，有的砖混老楼无法直接加装，物业和居民代表共同参与 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，双方利益难以平衡。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 解决思路其实也有迹可循 。但在实际操作中却常常困难重重。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，低层住户担心采光、电费，找到最大公约数 ，业委会 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。且其他业主不反对，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。推行“一窗受理、并联审批” ，